半岛全媒体记者 王丽平

　　5月31日，百盛集团秘书其从属公司青岛第一百盛有限公司已完成位于中国山东省青岛市的物业出售。这标明青岛第一百盛有限公司位于青岛市的干系物业连同配套方法已全部归于市南区财政局全资平台公司青岛海明城市发展有限公司，据此前条约披露，该往复额为2.8亿元东说念主民币，干系物业总配置面积约7.6万浮浅米。

　　位于中山路上的百盛广场是青岛的地标性配置，近些年，跟着青岛市老城矫正的延续鼓吹，中山路百盛广场也手脚时常，每一次矫正齐契合着老城更新的前越过伐。

　　契合城市更新宏不雅观点

　　凭据公告本色，该往复始于2022年9月9日，那时，上市公司百盛集团发布公告，青岛第一百盛有限公司为百盛集团公司领有95.91%股权的转折从属公司(卖方)与青岛海明城市发展有限公司(买方)签订条约，青岛海明城市发展有限公司容许以东说念主民币2.8亿元向青岛第一百盛有限公司购买位于青岛市的干系物业连同配套方法。公开信息披露，青岛海明城市发展有限公司是市南区财政局全资平台公司。

　　公告还称，于2023年1月31日交割后，卖方已不再为该物业(连同配套方法)领有东说念主。于2023年8月15日，卖方已收取买方所支付的所有代价。于2024年5月27日，卖方已完成支付其就出售事项支吾的所有税费，而买方已凭据补充条约支付增量税款。

　　据悉，该物业在青岛市南区中山路44-60号的B5-F8、F9-F12A、F27、F46-F48层，总配置面积约76,013浮浅米。集团将该等物业主要用作经营百货店及办公室出租。

　　2022年9月9日，上市公司百盛集团发布公告，在公告中，百盛集团也对出售原因作出了证明，自上世纪90年代驱动经营以来，干系物业的方法已使用逾20年。为确保百货店的捏续经营及提高竞争力，需要对其进行举座革命，因此需要集团作出大齐投资。由于干系物业位于青岛市进行城市矫正的旧城区，该区住户已冉冉从旧城区迁往郊区。受此影响，当地住户耗尽才智平稳，百货店自2015年以来捏续亏空。此外，新冠疫情以来，对包括百货店在内的零卖业务产生纷乱影响。

　　百盛集团还在公告中说，自2021年下半年以来，当地政府连续启动中山路买卖街矫正工程，本次出售事项妥贴政府的城市更新宏不雅观点，亦为公司完毕股东答谢最大化的良机。

　　2022年夏久违的火爆

　　乘着青岛市历史城区保护更新的大潮，中山路百盛广场也在2022年夏天迎来了久违的火爆。

　　2022年7月，为理财首届“上街里啤酒节”，进一步打造中山路商圈的前卫氛围，提高青岛历史城区的夜间亮化景不雅，中山路百盛楼体的巨幅裸眼3D大屏稳健点亮，大屏息争中山路当地文化和元全国假造元素，打造了最具青岛特质、最具视觉冲击力的3D大屏网红打卡地，被媒体报说念称“中国朔方最大的3D大屏。”

　　进程一个暑假的狂欢，百盛市集见证了中山路的狂欢，也感受到了升级带来的利好，百盛迎来进一步更新。

　　2023年1月21日，青岛市当然资源和观点局发布《百盛购物中心裙楼矫正提高形势批前公示》，百盛购物中心原有外立面设筹备为单调、阻滞，已弗成适宜现在新式买卖样式的经营需求。拟对百盛购物中心1-11层原有配置外立面进行矫正更新，息争历史文化街区悲伤元素，将外立面局部掀开，加多通透性，为买卖新功能提供载体，为历史城区保护更新注入新活力。

　　迎来全面升级矫正

　　2023年6月16日，“青岛百盛中山路店”公众号发出《致主顾的一封信》，文中默示：“由于中山路买卖街进行全面升级矫正，中山路百盛将于2023年6月30日当日营业范围后住手门店经营，楼宇大厦行将重装升级。”

　　2023年6月30日，中山路百盛歇业矫正前营业的临了一天，记者曾经赶赴中山路百盛采访，那时市集内曾经东说念主去楼空，惟有一楼的百盛优选超市还有营业员，正在打包作念临了的撤店职责。商厦外立面矫正正在进行，曾经作念出了外墙矫正样板。据先容，外立面矫正职责可能要捏续至10月份。

　　据那时的职责主说念主员先容，近些年来，中山路百盛的经营情状并不乐不雅，市集内广宽主力品牌早已撤柜，但中山路百盛闭店这一天的到来依然令东说念主感到唏嘘。

　　更新进一步鼓吹

　　本年2月26日，在市南区2024年春季枢纽形势集会开工庆典上，百盛购物中心裙楼及地下车库矫正提高形势再开工，歇业八个月之久的中山路百盛再迎新说明。

　　据了解，百盛购物中心裙楼及地下车库矫正提高形势位于曲阜路22号，总配置面积约52400浮浅米，主要对购物中心裙楼室内、地下车库及室外进行矫正提高，形势总投资4.7亿元，瞻望将于2025年完工。

　　在联想理念上，形势将息争位于历史城区的独到属性，堤防文化街区传承与老配置保护更新，打酿成集主题买卖、前卫文娱、健康生存“三位一体”的互动空间。在业态引入上，将引进潮水旗舰零卖、城市悲伤商店、品牌快闪店、展览、小戏院、特质好意思食餐饮等，进一步周转买卖载体空间、集会历史城区东说念主气。

　　2024年5月11日，青岛市当然资源和观点局对于对百盛购物中心裙楼矫正提高形势外立面联想有筹备进行社会公示，公示先容，为打造“上街里”品牌，助力中山路回应，市南区政府拟组织实践百盛购物中心裙楼矫正提高形势，对原有配置外立面进行矫正更新，通过削减配置视觉体量感，优化立面步调、构图比例和虚实关系，使百盛裙房部分不错融入历史街区中，完毕与周围历史城区的举座风貌相合作。

　　技艺来到5月31日，百盛集团秘书其从属公司青岛第一百盛有限公司已完成位于中国山东省青岛市的物业出售。至此，中山路百盛购物中心裙楼的物业交割告一段落。

　　这里曾是中山路老邮局

　　中山路百盛1998年开业以来，不错说是承载了无数年青一代的好意思好悲伤。而好多东说念主不知说念的是，在如今百盛的旧址上，却是好多老青岛另一种共同的回忆。

　　百无际厦旧址为一座历经风雨的细腻欧式老配置，它便是中山路老邮局，也有东说念主一直叫它“湖北路邮局”。在好多东说念主的心里，百无际厦尽管肥硕无际，然而比较原先这个位置的带塔楼的老配置，那是要失容得多了。

　　这座位于中山路与湖北路路口西侧的漂亮配置，始建于1902年。不错说这栋配置前期所触及的经营产业齐与餐饮关联。这其中尤以德国东说念主佛劳塞尔经营的咖啡西餐厅最为知名，除了咖啡和西点独具特质，还提供地说念的德国啤酒和牛排。

　　在于今保存较完竣的老相片、老明信片的旧影中足球投注app，佛劳塞尔咖啡西餐厅与其对面的德国水军俱乐部旧址，一东一西相互衬映，成为过去中山路上全部城市征象线。